Строительные споры - одна из самых сложных категорий судебных споров. Сложность данной категории дел обусловлена тем, что строительные споры возникают из строительных отношений. Строительные отношения регламентируются как общими, так и специальными нормами законодательства. Строительные отношения и/или отношения в сфере строительства регламентируются многочисленными техническими специальными нормами, которые также регулируют выполнение строительных и иных неразрывно связанных со строительством объекта работ.

Несмотря на сложность, решение строительных споров — ключевое направление деятельности юридической компании «Сфера». Изначально наша компания создавалось как юридическая организация, специализирующаяся на решении строительных споров. Опыт, накопленный нашими юристами, является неоспоримым преимуществом в решении дел, связанных со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений. Также к их числу относятся споры, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества.

Строительные споры очень специфичны по своей сути, в основном из-за особенностей правового регулирования договора строительного подряда и иных договоров в сфере строительства, предметами которых является выполнение строительных, иных неразрывно связанных с строительством строительно-монтажных, проектных, изыскательских и других работ. Кроме того, особенности и сложности данной категории споров заключаются в том, что:

  • строительный спор, в основном, является спором о выполненной работе и результате выполненной работе;
  • строительный спор возникает из договора, предметом которого является особый характер работ различных видов, направленных на определенный результат;
  • спецификой предмета договора строительного подряда (здание, сооружение либо иной объект недвижимого имущества как конечная продукция строительного производства или законченный комплекс определенных работ по объекту строительства) и его субъектным составом;
  • строительный спор определяется наличием многочисленной технической документации, которая явилась предпосылкой для заключения и реализации договора в сфере строительства;
  • как правило, при строительном споре имеет место значительная длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком (иными сторонами строительного спора);
  • наличием корреспондирующих прав и обязанностей сторон договора строительного подряда, иных договоров сфере строительства;
  • при строительном споре широко применяются нормы генерального подряда и субподряда;
  • в строительных спорах часто происходит смешение договоров различных видов, например, договоров купли
  • продажи, возмездного оказания услуг, хранения, перевозки и др.;
  • при рассмотрении и разрешении строительного спора требуются тщательная подготовка и изучение доказательной базы, выявление соответствия выполненных работ по договору строительного подряда или иному договору в сфере строительства действующим техническим регламентам, строительным нормам, стандартам безопасности;
  • нередко при рассмотрении и разрешении строительного спора проводится досудебная или судебная строительно-техническая либо иная экспертиза;
  • ведение арбитражного дела по строительному спору требует глубоких знаний в различных отраслях материального и процессуального  права, ясного понимания сути экономических, финансовых, хозяйственных и иных правоотношений между сторонами строительного спора в арбитражном и гражданском процессах, наличия положительного опыта представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, обширных знаний сложившейся судебной практики.

Юридическая компания "Сфера" осуществляет полное ведение арбитражного дела по строительному спору, начиная от предварительного анализа информации и изучения документов и, заканчивая вынесением судебного акта и сопровождением исполнительного производства. Кроме того, мы готовы помочь Клиенту для урегулирования строительного спора в досудебном порядке.

Наши адвокаты и юристы в сфере строительства представят интересы Клиента на любой стадии рассмотрения и разрешения строительного спора, начиная от стадии досудебного урегулирования строительного спора и проведения переговоров с контрагентом по договору, и, заканчивая стадией исполнительного производства.

Мы проведем полный анализ спорной ситуации в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой по строительным спорам, предложим различные пути разрешения проблем. Исходя из возможных правовых и финансовых рисков, наша команда разработает стратегию и тактику ведения судебного дела по строительному спору.

В ходе рассмотрения строительного спора наши юристы и адвокаты представят интересы Клиента в судебных заседаниях арбитражного суда, подготовят все необходимые процессуальные и иные документы.

Наши строительные юристы и адвокаты подготовят ходатайства, замечания и возражения на доводы противоположной стороны строительного спора, осуществят сбор, подготовку, истребование необходимых доказательств, осуществят анализ и представят суду материалы судебной практики, выполнят иные действия, нацеленные на вынесение решения в пользу нашего Клиента.

Юридическая компания "Сфера" готова оказать следующие услуги, направленные на достижение положительного результата при возникновении строительного спора:

  • разработать договоры подряда, субподряда, строительного подряда, строительного субподряда, выполнения проектных и изыскательских работ, максимально учитывающие интересы Клиента при совершении сделок, связанных со строительным подрядом (подрядом) и выполнением строительных и иных работ в сфере строительства;
  • осуществить правовой анализ внутренних документов Клиента;
  • разработать новые или внести соответствующие изменения в уже существующие документы и локальные нормативные акты Клиента, - с учётом судебной практики по строительным и подрядным спорам подготовить юридические рекомендации и заключения, направленные на надлежащее исполнение договоров строительного подряда и выполнения строительных работ контрагентами Клиента;
  • в целях пресечения возможных судебных разбирательств в будущем разработать комплекс превентивных правовых мер, направленных на предотвращение и уменьшение количества строительных (подрядных) споров и судебных разбирательств с участием Клиента в дальнейшем.

Ваши интересы имеют первостепенное значение, поэтому мы стараемся минимизировать любые расходы со стороны клиента и индивидуально подходим к разрешению возникшей спорной ситуации. Наша компания гарантирует добросовестность, ответственность и профессиональный подход к решению Вашего дела!